Dzięki zdolności kredytowej możemy sprawdzić, jak wiele pieniędzy jesteśmy w stanie pożyczyć od banku. Należałoby posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko wtenczas, kiedy planujemy zakup nieruchomości. Zobaczmy, w jaki sposób szybko wolno sprawdzić nieosobistą zdolność kredytową oraz w jaki sposób poprawić swoją sytuację.
Czym właściwie jest zdolność kredytowa?
Jakikolwiek kredyt połączony jest z obowiązkiem spłaty. W szeregu przypadków jest to istotne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez sporo lat. Przepisy polskiego prawa również podchodzą do tego tematu niesłychanie restrykcyjnie, przez nakładanie na banki i inne instytucje finansowe, a również ich kontrahentów, dużo obowiązków. Ich funkcją jest utrzymanie wypłacalności, a także możliwość regularnego dokonywania spłaty.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie określić jako zdolność do spłaty kredytu i wszystkich wydatków, jakie z niego wynikają, a które zostały wyznaczone w umowie. Ogromne znaczenie ma zarówno suma spłaty, jak również opłaty dokonywane w terminie.
W których sytuacjach bank sprawdza zdolność kredytową?
Instytucje finansowe weryfikują zdolność kredytową zawsze wtenczas, kiedy tak właściwie chcemy pozyskać kredyt. Niezależnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, kredyt gotówkowy, ratalny, lub chociażby karta kredytowa. Są jednakże pewne różnice pomiędzy tym, czy bierzemy kredyt na obszerne sumy, np. kredyt hipoteczny, czy również pożyczamy mniejszą sumę na krótszy okres. W tym drugim wypadku bank bierze pod szczególną uwagę tylko podstawowe wiadomości, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o płacach. Natomiast im pokaźniejsza suma, o jaką się ubiegamy, tym pokaźniejsze są wymagania banku. Pracownik banku może pytać o takie kwestie jak: formę zatrudnienia, wielkość dochodów i majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne wydatki na utrzymanie, inne obowiązki finansowe oraz kredyty, ilość osób w gospodarstwie domowym. Zwykle wiąże się to z przedstawieniem instytucji wielu pism, co z kolei wydłuża cały proces.
Jak spowodować swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, poprawnie jest poprawnie się przygotować. Jednym z kroków, jakie możemy wykonać, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Możliwe to jest dzięki kalkulatorom internetowym, takim jak kalkulator finansowy. To właśnie dzięki temu w paru prostych krokach możemy uczynić, jakiego kredytu ma prawo nam udostępnić konkretny bank.
W jaki sposób wolno zwiększyć własną zdolność kredytową?
W pewnych sytuacjach zdolność kredytowa nie jest starczająca, ażeby uzyskać niezbędne nam środki, np. na nabycie lokalu mieszkalnego. Na szczęście istnieje kilka sposobów, jakie należałoby wypróbować, żeby nieco poprawić swoją sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny razem ze współmałżonkiem, o ile pomiędzy małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Należałoby także posiadać jak najogromniejszy wkład własny, ponieważ to zdecydowanie zwiększa szanse na dostanie korzystnego kredytu. Dłuższy okres kredytu wiąże się z niższymi ratami – dobrze jest wziąć to pod szczególną uwagę, bo może to zwiększyć należącą do nas zdolność kredytową. W przypadku, gdy posiadamy pozostałe zadłużenia, można złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeśli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, poprawnie jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Warto posiadać na uwadze, że poza stałym dochodem, instytucje biorą pod uwagę także premie oraz akcesoria, w następstwie tego odpowiednio jest je wykazać w blankiecie.
